Рабочий проект коттеджа
Вторым этапом является разработка рабочего проекта дома — пакета проработанных до мелочей документов, позволяющих выполнить все строительные, монтажные и отделочные работы.
![]() |
![]() |
![]() |
Узлы | План кровли | Экспликация полов |
Рабочий проект загородного дома или коттеджа состоит из следующих основных разделов:
- Пояснительная записка
- Схема планировочной организации земельного участка
- Архитектурные решения (АР)
- Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР)
- Инженерные решения, включающего в себя схемы монтажа сетей водо- и теплоснабжения, канализации, вентиляции и электрооборудования.
Стоимость разработки разделов рабочего проекта коттеджа: АР – 250 рублей за 1 м², КР – 250 рублей за 1 м².
Стоимость разраработки раздела "Инженерные решения" определяется индивидуально, на основании расчетов, пожеланий заказчика и сложности проекта.
Срок разработки – от 4 недель.
Состав раздела «Архитектурные решения» (АР):
- Общие данные с пояснительной запиской;
- Ведомость рабочих чертежей основного комплекта. Ведомость спецификаций;
- Кладочный план 1 этажа;
- Кладочный план 2 этажа;
- Отделочный план 1 этажа;
- Отделочный план 2 этажа;
- План полов и перемычек 1 этажа;
- План полов и перемычек 2 этажа;
- Ведомость перемычек;
- Спецификация перемычек к планам этажей;
- Развертки вентиляционных каналов;
- Экспликация полов 1 этажа;
- Экспликация полов 2 этажа;
- Схема оконных блоков;
- Спецификация заполнения оконных проемов;
- План кровли;
- Разрез А-А;
- Разрез 2-2;
- Разрез Б-Б;
- Разрез 1-1;
- Фасад 1;
- Фасад 2;
- Фасад 3;
- Фасад 4;
- Узлы по фасадам (на 1-4 листах).
![]() |
![]() |
![]() |
Кладочный план | Фасад 4-1 | Разрез 1-1 |
Состав раздела «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР):
- Общие данные с пояснительной запиской;
- Ведомость рабочих чертежей основного комплекта. Ведомость спецификаций;
- План фундаментов (на 1-3 листах, в зависимости от конструктивных особенностей, со спецификациями используемых элементов и материалов);
- Сечения по фундаменту (на 4-6 листах);
- Узлы по фундаменту (на 2-4 листах);
- Крыльца. Спецификация элементов. Ведомость деталей;
- Конструктивное решение межэтажной лестницы. Спецификация элементов;
- Схема расположения перекрытий 1 этажа;
- Схема расположения перекрытий 2 этажа;
- Сводная спецификация элементов перекрытий по этажам;
- Узлы к схемам расположения перекрытий;
- Схемы расположения монолитных участков, сечения, развертки экспликации (выполняются при монолитном или сборном железобетонном перекрытии);
- Узел устройства наружной стены (принципиальная схема армирования);
- Узлы крепления перегородок к стенам;
- План кровли;
- План стропил. Спецификация элементов;
- Сечения по кровле (на 2-4 листах);
- Узлы к сечениям по кровле (на 2-4 листах);
- Узлы к сечениям по кровле в аксонометрии (на 2-4 листах).
![]() |
![]() |
![]() |
Схема расположения свай | Схема расположения ростверка | Схема расположения плит |
Состав раздела «Инженерные решения»:
Данная часть рабочего проекта включает в себя чертежи и спецификации систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопление и вентиляции:
ВК - Водопровод и канализация:
|
СС – Слаботочные сети:
|
Э – Электрооборудование:
|
ОВ – Отопление, вентиляция, кондиционирование:
|
![]() |
![]() |
![]() |
Система отопления | Схема котельной | Электроснабжение и освещение |
Качественно выполненный индивидуальный рабочий проект загородного дома и коттеджа — это залог долговечности и надежности дома, работа в рамках подробной и четко составленной сметы, экономный и рациональный подход к строительству.